1.招标条件

本招标项目天瓒小区工程总承包已由西安高新区行政审批服务局以2404-610161-04-01-325724批准建设， 项目业主为西安中耀盛置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安中耀盛置业有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积约133493平方米，包含住宅、幼儿园、配套设施及部分临街商业；

2.2 项目地点：项目位于西安高新区科技六路以南，化龙二路以西；

2.3 项目投资总额：2075000000元；

2.4 标段划分：标段名称：天瓒小区工程总承包；标段编号：E6101003506ivNW4tpA001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：天瓒小区工程总承包，本次天瓒小区工程总承包招标范围主要包括13栋住宅楼、3栋配套商业、1所幼儿园及地下车库等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，总建筑面积约132787.26平方米，最大建筑高度约54米,最大层数17层。招标概算约为26890万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：天瓒小区工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格。3.1.1申请人须同时具备以下资质：（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证； 3.1.2申请人拟派工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人、施工项目负责人； (工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)；3.1.3申请人拟派施工项目负责人具备：建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的施工项目负责人； 3.1.4申请人拟派设计项目负责人具备：一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且在本单位注册。

3.2 标段名称：天瓒小区工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，联合体成员家数不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询（以“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”信息为准），且联合体各方均不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。联合体各方均须未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。
3.4.2申请人具有类似项目业绩；
3.4.3申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
3.4.4根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，投标申请人（包括联合体所有成员）在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年04月26日 00时00分00秒 起至2024年05月06日 00时00分00秒(请登录)下载资审文件。

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