一、诉讼情况 本次转让标的物###市邕宁区人民法院执行裁定的抵债资产###市邕宁区人民法院对诉讼期间查封的标的抵押物予以评估、拍卖，因第三次以********万元拍卖流拍。法院作出执行裁定书，依据“（2019）桂0109执229号之四”将标的抵押务裁定抵债给转让方广西北部湾银****行股份有限南宁分行（以下简称“北部湾银行”）。 二、抵债资产的基本情况 ###市银****亮贸易有限于2014年1月28在北部湾银行办理银行承兑汇票1笔，票面金额2857万元（敞口为********万元）。2014年7月28日票据到期后形成垫款********万元。该笔银行承兑汇票敞口部分由桂林新凯****骅木业有限名下位###县枧塘乡狮子坪房产、新凯骅实****业发展有限名下湖南######县林权提供抵押担保，贾国志、贾竹玉、洪东方提供连带保证责任担保。其中，本次涉及的抵债资产位######县枧塘乡狮子坪，工业用地国有土地使用权土地面积为********.33平方米，地上建筑物共13幢总面积为********平方米，具体物情况如下： 序号 权利人 坐落 产权证号 面积 （m²） 用途 市场价值 （万元） 快速变现折扣率 清算价值 （万元） 1 桂林新凯****骅木业有限 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第1幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 办公 ******** 25% ******** 2 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第2-1幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 仓库 ******** 3 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第2-2幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 粉尘仓 ******** 4 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第3-1幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 住宅 ******** 5 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第3-2幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 住宅 ******** 6 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第3-3幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 住宅 ******** 7 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第4幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 液压房 ******** 8 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第5幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 厂房 ******** 9 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第6幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 门卫 ******** 10 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第7幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 磅称 ******** 11 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第8幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 厕所 ******** 12 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第9幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 锅炉房 ******** ******** 13 ######县枧塘乡珠塘狮子坪第10幢 全房权证全州镇字第********号 ******** 食堂 ******** 小计 ******** ******** 14 ######县枧塘乡珠塘狮子坪 全国用（2013）第********号 ********.33 工业用地 ******** 合计 ******** ******** 上述评估的价值类型为清算价值（不包含资产处置变现需交的交易费用和交易税金）。地上建筑物价值不包含分摊的土地使用权价值。该标的目前状况为废弃，停止生产多年，无人管理，标的场地未清空，买家交割时需自行处理并承担相应费用，意向受让方务必自行前往现场踏勘核查。

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